Ideal para familias, profesionales o estudiantes que buscan amplitud, excelente ubicación y ambientes luminosos.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EN ALQUILER </span>| Amplio 4 Ambientes sobre Av. Callao 350 – CABA</div><div><br></div><div>Viví en una de las zonas más conectadas de la ciudad, en un departamento amplio, funcional y con excelente luminosidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>• Amplio living-comedor al frente, con gran ingreso de luz natural.</div><div>• Cocina de generosas dimensiones con comedor diario incorporado.</div><div>• Barra de desayuno.</div><div>• Lavadero independiente.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Hall de entrada.</div><div>• Doble circulación y entrada de servicio, que aportan mayor comodidad y funcionalidad.</div><div>• Tres dormitorios:</div><div>• Dos al frente, muy luminosos, con amplios placards.</div><div>• Un tercer dormitorio al contrafrente, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo.</div><div>• Dos baños completos.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div>Sobre Av. Callao 350, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, centros médicos, comercios y una amplia oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>Ambientes amplios.</div><div>Excelente distribución.</div><div>Muy luminoso durante todo el día.</div><div>Ideal para quienes priorizan confort y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nativa Soluciones Inmobiliarias</div><div>Encontramos el espacio ideal para cada etapa de tu vida.</div><div><br></div><div>Corredor Inmobiliario Responsable<span style="font-weight: bold;"> LADY SIEBENHAAR</span> CUCICBA Mat 341</div><div>. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. </div><div><span style="font-weight: bold;">Art.4 de la Ley 5.859</span> de C.A.B.A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". </div><div><span style="font-weight: bold;">Accesibilidad: </span>El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div> <br><br>